Як облаштувати розумний дім у зйомній квартирі

Розумний дім активно стає частиною життя все більшої кількості людей, а що робити тим, хто живе в орендованому помешканні? Адже нікому не хочеться мати проблеми з власниками — будь-які втручання в інтер’єр і функціонал квартири можуть призвести до вельми неприємних наслідків. 

Засмучуватися не варто, адже облаштувати систему можна навіть у зйомному житлі — необхідно лише дотримуватися ряду простих правил. Розберемося, як безболісно інтегрувати розумний дім в умовах орендованої квартири. 

Команда Majordo підготувала покрокову інструкцію для людей, які мешкають у зйомному житлі і цікавляться можливостями інтегрування розумного дому у таких умовах. Розглянемо, якими принципами варто керуватися при облаштуванні системи в орендованій квартирі, які базові пристрої і сценарії можна використати і які нюанси врахувати.

Основні принципи облаштування розумного дому в орендованій квартирі  

Перш ніж приступати до планування або безпосереднього монтажу розумного дому, треба позначити умовні межі, за які не можна переступати. А саме — визначитися, що варто робити, а від чого краще відмовитися при облаштуванні системи у зйомному приміщенні.

Портативність

Всі пристрої, які використовуватимуться в роботі, мають легко встановлюватися і прибиратися. Важливо, щоб вся система була мобільною, легко демонтувалася і могла бути встановлена на новому місці, коли настане момент переїзду. 

Монтаж без свердління

Від складної інсталяції варто відмовитись — дірки у стінах точно будуть зайвими й спричинять проблеми з власником. Замість цього можна використати пристрої, що монтуються за допомогою двостороннього скотчу або магнітів.

Незалежність від проводки

Бездротовий розумний дім — найкращий вибір для орендованого житла, адже для нього не потрібне штроблення стін. Вся система працює через радіосигнали, а кожен пристрій з постійним живленням (як розумні розетки чи лампи) виконує функцію ретранслятора. 

Узгодження з власником квартири 

Не варто починати будь-які роботи, не узгодивши їх з власником квартири, адже це вірний спосіб не тільки зіпсувати стосунки, а й втратити заставу. Крім того, використання камер і розумного замка без згоди власника є сумнівним рішенням з етичної точки зору.

Головний принцип інтеграції розумного дому в орендованому житлі відповідає технології “Plug & Play” — ввімкни і грай. Тобто всі пристрої мають легко під’єднуватися і налаштовуватися, а система — бути мобільною.

Базовий набір пристроїв для розумного дому в зйомній квартирі 

Для того, щоб розпочати систему, достатньо обмежитися невеликим стартовим набором з кількох пристроїв, які дають найбільш відчутний ефект і реалізують базові функції розумного дому:

• Центральний хаб — максимально мобільний центр керування, який забезпечує швидку і легку роботу системи, реалізує велику кількість сценаріїв та зменшує залежність від Wi-Fi;
• Розумні розетки — вставляються у звичайну розетку і мають дуже широкий функціонал: здатні реалізувати різні сценарії, вимикати прилади дистанційно або за розкладом, ряд моделей має функцію енергомоніторингу;
• Розумні лампи — не вимагають складного монтажу, вкручуються як звичайні лампи, але мають чи не найпомітніший візуальний ефект і набір розумних функцій від регулювання яскравості до циркадного освітлення;
• Датчик руху — запускає сценарії освітлення, повідомляє про рух у приміщенні, за рахунок вимкнення непотрібних пристроїв здатен помітно економити енергоспоживання; 
• Датчик відкриття дверей — у якості елементу системи безпеки фіксує і надсилає сповіщення, коли хтось зайшов в дім, а також активує деякі кліматичні сценарії; 
• Датчик температури та вологості — забезпечує автоматизацію обігрівача та вентиляції; 
• Датчик протікання — вбереже від протікань, потопів і конфліктів з власником та сусідів знизу; 
• Розумна кнопка — швидкий спосіб керувати світлом та запускати сценарії не дістаючи телефон;
• Розумна колонка — у зв’язці з хабом — це повноцінний голосовий помічник, що встановлюється за кілька хвилин.

Розпочати можна з зовсім лаконічного варіанту — наприклад, лише з розумного освітлення. Хаб, кілька розумних ламп, датчик руху і кнопка вже стануть основою для ряду сценаріїв і дозволять відчути можливості розумного дому. Згодом систему можна масштабувати. 

Основні сценарії розумного дому для орендованого житла  

Для орендованої квартири використовуються такі ж базові сценарії, що й для будь-якого іншого житла.  

1. “Ранок”  

За будильником або у запрограмований час поступово вмикається світло і переходить від теплого до холодного; якщо є — відкриваються розумні штори (можливо реалізувати, поставивши на рулонні штори розумний мотор); через розумну розетку вмикається чайник чи кавоварка; колонка вмикає музику.

2. “Вечір”

Холодне світло теплішає; яскравість поступово зменшується; вмикається підсвітка (LED-стрічка, якщо є); вимикаються зайві пристрої.

3. “Не вдома”

Датчик відкриття фіксує, що вхідні двері закрилися (або датчик фіксує відсутність руху певний час), вимикається все освітлення і розетки. Опційно можна налаштувати сповіщення про те, що в домі все вимкнено. 

4. “Я вдома”

Датчик фіксує відкриття дверей чи наявність руху: вмикається світло у вітальні, основне світло та обігрівач (якщо є терморегулятор, він підвищує температуру).  

5. “Імітація присутності”

Коли ви у від’їзді, система за розкладом вмикає освітлення в різних зонах і телевізор через розумну розетку.

6. “Кіно”

Коли вмикається телевізор, автоматично вимикається або приглушується основне освітлення, вмикається підсвітка (LED-стрічка), закриваються розумні штори.

Можна спиратися на готові сценарії або розробляти унікальні — розраховані тільки для себе, спираючись на власні потреби, стиль життя і пристрої, що є у системі. 

Чого не варто робити при встановленні розумного дому в зйомній квартирі 

Облаштування smart-системи у зйомному житлі завжди має балансувати між власним комфортом і цілісністю чужого майна. Саме тому варто відмовитися від наступних речей:

• Заміна вимикачів — будь-яке втручання у електричну проводку не тільки навряд чи сподобається власнику, а й стане вашою відповідальністю, якщо справа закінчиться коротким замиканням; краще обмежитися розумними лампами, або накладними кнопками;
• Вбудовані розетки, датчики — тут такий самий принцип, щоб не втручатися у інфраструктуру квартири, використайте накладні розетки і датчики, що кріпляться на скотч або магнітну основу;
• Приклеювання датчиків на шпалери — надірвані шпалери, або зіпсована поверхня меблів може стати причиною для конфлікту при переїзді; датчики краще приклеювати на скляні, пластикові, кахельні поверхні або використовувати магнітне кріплення;
• Розумні замки — їх бажано взагалі не використовувати, адже такий крок може бути неправильно розцінений з боку орендодавця, але якщо все ж є велике бажання встановити розумний замок, обирайте накладну модель з резервним механічним відкриттям;
• Камери — обов’язково попередьте власника про установку камери (навіть якщо вона призначена для контролю за домашнім улюбленцем), адже такі речі можуть сприйматися, як порушення конфіденційності та довіри;
• Сигналізація — у більшості випадків орендодавці позитивно сприймають встановлення сигналізації, адже це забезпечення безпеки без втручання в квартиру (важливо використовувати бездротову сигналізацію), але установка має бути попередньо узгодженою.

Головний принцип: при установці розумного дому в орендованій квартирі необхідно уникнути будь-яких пошкоджень майна або втручання у інфраструктуру. Чутливі моменти, які стосуються приватності (камери чи сигналізація), мають бути попередньо обговорені з власником. 

Нюанси, які треба враховувати при встановленні розумного дому

Існують певні тонкощі, які треба обов’язково врахувати при плануванні та монтажі системи:

• Захист Wi-Fi — купуйте пристрої надійних перевірених виробників, встановіть складний пароль і додаткову гостьову мережу, не забувайте про регулярні перепрошивки роутера;
• Локальна система — не покладайтеся тільки на роботу через “хмару”, адже такий підхід не тільки менш безпечний, а й повільніший: перенавантажує Wi-Fi і напряму залежить від стабільності інтернету. Забезпечити локальну роботу можна за допомогою хабу і пристроїв, що відповідають стандарту Matter;
• Проходження сигналу — у зйомних квартирах часто бувають товсті несучі стіни і старі перектиття, через які погано проходить сигнал, тому перш ніж приклеювати датчик, варто якийсь час потестувати, як він працює на обраному місці;
• Зберігання всього, що було демонтовано — коли настане час переїжджати на іншу квартиру, все майно власника має бути у первинному стані, тому варто зберегти всі лампи і насадки, які змінювалися на розумні, і в кінці повернути їх на місце. 

Монтаж smart-системи в зйомному житлі вирізняється тим, що треба не тільки продумати мережу, а й урахувати якість радіосигналу, зберегти цілісність інфраструктури квартири і рідні запчастини.

Висновок 

Інтегрувати розумний дім, зробивши своє життя більш комфортним і безпечним, можна і у зйомній квартирі. Головне — дотримуватися певних обмежень і зробити систему максимально мобільною, щоб у будь-який момент легко зібрати її і встановити на новому місці, залишившись у добрих стосунках з власником житла.

Спеціалісти Majordo допоможуть вам облаштувати smart-систему в орендованому житлі, беручи на себе всі етапи — від проєктування до підбору пристроїв, що найкраще підходять для українських реалій! Відчуйте переваги розумного дому навіть у зйомному помешканні!